A partir de fevereiro do pr\u00f3ximo ano, o trabalhador poder\u00e1 usar os dep\u00f3sitos futuros no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o) para a compra de casas populares.<\/p>\n\n\n\n
Na \u00faltima quinta-feira (8), o Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o publicou uma portaria que autoriza o uso desses recursos para pagar presta\u00e7\u00f5es do Programa Casa Verde e Amarela.<\/p>\n\n\n\n
Embora a autoriza\u00e7\u00e3o para o in\u00edcio da modalidade j\u00e1 esteja valendo, a medida vai demorar para chegar ao mutu\u00e1rio porque as institui\u00e7\u00f5es financeiras t\u00eam prazo de 120 dias para se adaptar \u00e0 nova regra de contrata\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A medida tem como objetivo desovar o estoque de im\u00f3veis parados no Casa Verde e Amarela. Atualmente, cerca de um ter\u00e7o dos financiamentos s\u00e3o negados por falta de capacidade de renda. Ao incluir os dep\u00f3sitos futuros do FGTS no pagamento das parcelas, mais fam\u00edlias poder\u00e3o ter acesso ao programa habitacional.<\/p>\n\n\n\n
Quem poder\u00e1 utilizar
Somente fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 4,4 mil poder\u00e3o recorrer ao mecanismo, que poder\u00e1 ser usado para a compra de apenas um im\u00f3vel por benefici\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
Na pr\u00e1tica, a medida institui uma esp\u00e9cie de consignado do FGTS. Em vez de o dinheiro depositado mensalmente ir para a conta do trabalhador, ser\u00e1 descontado para ajudar a pagar as presta\u00e7\u00f5es e diminuir mais r\u00e1pido o saldo devedor do im\u00f3vel popular.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional, um mutu\u00e1rio que ganha R$ 2 mil por m\u00eas, por exemplo, vai poder financiar um im\u00f3vel com presta\u00e7\u00e3o de R$ 440. Usando o FGTS futuro, mais R$ 160 ser\u00e3o incorporados, fazendo o valor da presta\u00e7\u00e3o subir para R$ 600 sem que o trabalhador tire mais dinheiro do pr\u00f3prio bolso.<\/p>\n\n\n\n
Riscos
Esse tipo de opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o est\u00e1 isento de riscos. Em vez de acumular o saldo no FGTS e usar o dinheiro para amortizar ou quitar o financiamento, como ocorre atualmente, o empregado ter\u00e1 bloqueados os dep\u00f3sitos futuros do empregador no FGTS.<\/p>\n\n\n\n
Caso o trabalhador perca o emprego, ficar\u00e1 com a d\u00edvida, que passar\u00e1 a incidir sobre parcelas de maior valor. Se ficar desempregado durante muito tempo, al\u00e9m de ter a casa tomada, o mutu\u00e1rio ficar\u00e1 sem o FGTS.<\/p>\n\n\n\n
O Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional informou, por meio de nota, que o risco das opera\u00e7\u00f5es ser\u00e1 assumido pelos bancos e que continua valendo a regra atual de pausa no pagamento das presta\u00e7\u00f5es por at\u00e9 seis meses por quem fica desempregado. O valor n\u00e3o pago \u00e9 incorporado ao saldo devedor, conforme acordo entre a Caixa Econ\u00f4mica Federal e o Conselho Curador do FGTS.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A medida tem como objetivo desovar o estoque de im\u00f3veis parados no Casa Verde e Amarela<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":10962,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAow6MXMDA:productID":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-10961","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"brizy_media":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10961","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10961"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10961\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10962"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10961"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10961"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jornalcorporativo.com.br\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10961"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}