A ilha de Manhattan \u00e9 o condado do pa\u00eds que viu o maior n\u00famero de seus moradores buscando casas e apartamentos em outras cidades ou Estados. Duzentas mil ao todo, desde mar\u00e7o de 2020.<\/p>\n\n\n\n
Outros dois condados de Nova York, Queens e Brooklyn, tamb\u00e9m registraram a partida de muitos moradores. Foram 51 mil no Queens e outros 88 mil no Brooklyn.<\/p>\n\n\n\n
O professor da Escola de Neg\u00f3cios da Universidade de Columbia Stijn Van Nieuwerburgh pesquisa Mercado Imobili\u00e1rio e Finan\u00e7as e est\u00e1 preocupado com o futuro da cidade que escolheu para morar em 2003.<\/p>\n\n\n\n
Ele torce por Nova York mas acha que as autoridades precisam tomar provid\u00eancias urgentes para evitar que a cidade entre em um ciclo vicioso com menos arrecada\u00e7\u00e3o, popula\u00e7\u00e3o cada vez menor, empresas se mudando e os servi\u00e7os cada vez mais prec\u00e1rios. “Foi o que aconteceu nos anos 70”, lembra.<\/p>\n\n\n\n
Segundo levantamento da organiza\u00e7\u00e3o Partnership for New York City, o trabalho remoto, ao menos durante parte da semana, veio para ficar. Em outubro de 2021, 54% dos funcion\u00e1rios de escrit\u00f3rio da cidade estavam trabalhando de casa. Apenas 8% iam todos os dias ao trabalho em escrit\u00f3rios e outras instala\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Em abril de 2022, eram 28% trabalhando remotamente, mas o modelo h\u00edbrido se popularizou e a quantidade dos que trabalharam do escrit\u00f3rio todos os dias se manteve em apenas 8%.<\/p>\n\n\n\n
No \u00faltimo levantamento, de setembro passado, 16% ainda trabalhavam de casa o tempo todo e apenas 9% por cento iam todos os dias para o trabalho. Por isso, muitos escrit\u00f3rios est\u00e3o vazios.<\/p>\n\n\n\n
Basta dar uma caminhada pela rua 57, entre a Quinta e a Sexta Avenidas para entender o que est\u00e1 acontecendo. Essa \u00e1rea que tinha um dos metros quadrados comerciais mais caros da cidade tem, agora, v\u00e1rias lojas fechadas e pr\u00e9dios de escrit\u00f3rio completamente vazios, com an\u00fancios de “aluga-se”.<\/p>\n\n\n\n
Uma das propostas da comiss\u00e3o \u00e9 converter esses escrit\u00f3rios em resid\u00eancias. O professor Nieuwerburgh acredita que a ideia \u00e9 boa e barata. Basta mudar a lei do zoneamento.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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